Torres & Co. Properties freut sich, Ihnen diese spektakuläre, im Jahr 2021 erbaute freistehende Villa in Ses Vinyes de Son Verí, Sa Cabaneta (Marratxí), präsentieren zu dürfen – einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Anbindung an Palma.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen bietet diese privilegierte Lage die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 auf einem 627 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 284 m², davon ca. 197 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung erstreckt sich komfortabel über eine Wohnebene sowie ein Untergeschoss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zum Garten und zum privaten Swimmingpool bieten. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die moderne offene Designküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Sie verbindet Eleganz, Funktionalität und Komfort auf ideale Weise.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Der Außenbereich überzeugt mit einem wunderschönen privaten Swimmingpool, umgeben von einem großzügigen und gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung, Solarpaneele zur Eigenstromversorgung, Klimaanlage in allen Räumen sowie die Energieeffizienzklasse A, die maximale Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gewährleistet.

Dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen Fensterflächen profitiert die Immobilie von außergewöhnlich viel Tageslicht, was das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden zusätzlich verstärkt.

Die hochwertigen Materialien, das zeitgemäße Design und der ausgezeichnete Erhaltungszustand machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause suchen.

Eine exklusive Residenz, die Design, Technologie, Komfort und Lebensqualität in einer der besten Wohnlagen von Marratxí vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.

Torres & Co. Properties hat das Zuhause Ihrer Träume!